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采取非法手段获准登记的;或者房地产行政主管部门因工作疏忽导致核准登记不当的。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。未央租房:购房者以个人名义次购买房屋面积在90平方米以下的改造安置房。关于农村征地补偿款分配纠纷是否属于民事诉讼范围问题农村征地补偿款分配纠纷。第1步要做的重要工作就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案。

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这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的,如果是首套房,商贷只需要30%。其次考虑支出多少,支出主要包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。不过,多次置业在信贷方面受到严格的限制,如果对住房要求较高,经济条件也允许,选择一步到位。

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年底年初买房,开发商促销的房子可能有些是楼盘尾房。3、个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。3、电力检查

开发商在房屋装修上为了赶工程,很可能在细节问题上没有自己装修来得仔细,用电安全是很重要的事情,所以在检查的时候要验证是否漏电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常。只不过,随着太阳的移动,在中午时,二个户型可以同时接受到充足的采光,其余时刻都是各自有所偏颇而已。

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一般房产中介为了获得更多的独家房源,会和业主约定"限时销售",但有一些不规范的中介公司在签订代理合同时不够规范:如时间不明确、违约金不清晰;只规范了业主的义务,而缺少权利等,这往往造成业主的更多困扰。3、面积测绘费

这一笔费用一般情况下,在购房合同中已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务,所以这项费用应由开发商负责。更名和过户作为房屋使用或者是交易环节中意外产生的情况对购房者或者是原业主来说都是一件头疼的事。房产是在房管局有登记的,不管是一手房还是二手房都是需要正规走手续登记的,这样的房子才能放心的购买。本人认为各别业主对侵害了自己的对共有部分财产共有和管理的合法权益。

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